La “dación en pago” ocurre cuando el deudor en vez de devolver lo pagado en la forma que se había acordado, por mutuo acuerdo, lo hace de diferente modo.

Por ejemplo si no se pudiera devolver el dinero de la hipoteca por un piso se podría llegar a un acuerdo con el banco para que este se quede con la vivienda a cambio de saldar la deuda pendiente con el.

Ser avalista solidario o de forma solidaria significa que si el avalado no cumple con sus obligaciones el banco puede solicitar a cualquiera de los avalistas el total de lo adeudado. Un ejemplo muy común es cuando los socios de una empresa avalan un préstamo o similar y la empresa no paga el banco puede [...]

Debido a la crisis del sector inmobiliario últimamente se están viendo muchos casos de constructoras que quiebran o dejan de construir los pisos que habían empezado, por lo que hay que ser muy precavido y conocer como nos podemos proteger.

La ley que cubre los avales en la vivienda es la ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Esta ley se publicó en el BOE 181/1968, de 29 julio 1968 Ref Boletín: 68/909. A continuación os transcribo un extracto de la ley.