Comentarios en: Avales en la vivienda

Por: Raaul

Raaul — Tue, 24 Jan 2012 23:12:53 +0000

Hola estoy pagando una vivienda vpo con la entrada inicial y sus cutoas quedan un par de cuotas para terminar y ahora me dice la promotora que me han puesto pladur en la vivienda en las memorias de calidades pone que seria de tabique de ladrillo hueco del 7cmm, creo que han incumplido con el contrato puedo solicitar el importe entregado. gracias

Por: claudia montoya

claudia montoya — Mon, 03 Oct 2011 16:38:31 +0000

hola mi inquietud es la siguiente en el 2007 compré a aifos un apartamento que casi no lo terminan los demandé por incumplimiento de contrato pero ya aifos estaba en quiebra mi abogado tiene todo el proceso pero claro ahora resulta que hay que esperar el concurso de acreedores, ahora mi abogado me ha dicho que quiere demandar al banco, no se de que estrategia se trata, mi pregunta es si esto es viable o es una farsa de mi abogado para sacar mas dinero. muchas gracias

Por: LEON

LEON — Wed, 04 Aug 2010 16:40:29 +0000

Estoy interesado en comprar un piso de 220000 euros, soy soltero y tengo 41 años, fijo desde hace mas de 10 años y con unos ingresos mensuales netos de 1400€.
Añadiendo los gastos 10% serian 240000 euros, tengo ahorrados unos 70000.
La hipoteca seria de unos 170000 euros a 30 años.

Me avalan ademas con un piso valorado en mas de 300000 euros.

¿creeis que me concederan la hipoteca? ¿que bancos me aconsejais?. He pensado en oficinadirecta. Un saludo.

Por: alejandro

alejandro — Thu, 01 Jul 2010 12:52:30 +0000

Hola,
En 2007 firmé un contrato de compra de una vivienda con fecha de entrega marzo 2010. A día de hoy todavía no ha terminado la obra, la duda que tengo es la siguiente;

Una de las cláusulas del contrato es que las letras pagadas a la promotora estarían aseguradas, de hecho ha sido así pero el seguro venció el 30/06/2010, nos hemos puesto en contacto con la aseguradora y nos han confirmado que la promotora no ha renovado el seguro. Si esto se prolonga más tiempo ¿tengo derecho a pedir que me devuelvan mi dinero? y ¿éste retraso, junto con la no renovación del aval sería suficiente para rescindir el contrato por incumplimiento?

Gracias,
Un saludo.

Por: Noe

Noe — Tue, 25 May 2010 11:39:06 +0000

He intentado ejecutar el aval en el plazo establecido y mediante requerimiento fehaciente y la entidad financiera me pide que presente la rescisión del contrato con la promotora pra devolverme las cantidades, requisito que no viene recogido en la carta de aval.
Evidentemente la promotora no rescinde el contrato (por retraso en la entrega que era el último día de validez del aval) y no tengo ni dinero ni casa,. Ahora me dicen que la vivienda ya está a mi disposición pero claro, yo no la quiero, porque se han retrasado y a mi no me interesa, que me la hubieran dado cuando debian, porque nosotros iniciamos la ejecucion del aval porque si no nos vencía el plazo para poder hacerlo.Qué te parece?

Por: ue he entregado el cuarenta por ciento de su valor

ue he entregado el cuarenta por ciento de su valor — Sat, 17 Apr 2010 14:25:10 +0000

he comprado una casa unifamiliar para la que he aportado el cuarenta por ciento de su valor,han parado la obra por falta de licencia municipal de obras,esta el contrato firmado el promotor se ha comprometido a darme un aval, no se si sera posible porque no tiene liquidez pero si patrimonio. Espero que alguien pueda aconsejarme

Por: Diego

Diego — Thu, 11 Mar 2010 16:04:28 +0000

Hola Manuel,
Hace un año me apunté a una cooperativa y en ese momento la aseguradora de cantidades no había ampliado la póliza, por lo que no me dieron aval. Me he dado de baja recientemente. ¿Puedo reclamar un aval por el dinero que pagué a cuenta y todavía me deben? ¿El aval era obligatorio?

Gracias

Saludos

Por: Manuel Angel Fernández

Manuel Angel Fernández — Fri, 29 Jan 2010 19:11:02 +0000

Hola Rosa.
En principio no ya que no hay riesgo de que no construyan el piso. El aval sirve para cubrir las cantidades que se entregan a cuenta mientras que se está construyendo.

Saludos.

Por: rosa aguirre

rosa aguirre — Fri, 29 Jan 2010 13:00:55 +0000

Voy a comprar una casa a una promotora, que ya ha finalizado las obras, tiene licencia de primera ocupación y división horizontal registrada.

Entregaré un 10% en el contrato privado de compraventa y 10 meses después escrituramos, porque yo no puedo antes.
¿Me tienen que avalar la cantidad que entrego ahora?Muchas gracias

Por: Manuel Angel Fernández

Manuel Angel Fernández — Tue, 18 Aug 2009 17:53:27 +0000

Hola Marcos.
Debes de seguir pagando para que no seas tu el que incumpla el contrato.

Saludos.